Offriamo servizi di gestione completa per trasformare il tuo immobile in un investimento redditizio con affitti a breve termine.
L’arte dell’accoglienza secondo Double Ex Home
Double ex Home pone grande attenzione all’accoglienza degli ospiti per valorizzare al massimo ogni immobile, garantendo un’esperienza di soggiorno personalizzata e di alto livello qualitativo.
Accoglienza personalizzata
Ogni appartamento è unico e curato nei minimi dettagli.
La squadra di Double Ex Home ti offre un comodo self check-in che permette agli ospiti di accedere in totale autonomia e a seconda delle loro esigenze, con la sicurezza di poter contare sul nostro supporto costante per qualsiasi necessità, prima, durante e dopo il soggiorno.
Controllo e cura dei dettagli
Prima dell’arrivo, l’appartamento viene accuratamente pulito e controllato. Si verifica il corretto funzionamento di tutto (Wi-Fi, acqua calda, dotazioni, ecc.).
Ogni dettaglio è pensato per offrire un ambiente accogliente e impeccabile.
Supporto completo
Double Ex Home si occupa di tutte le pratiche burocratiche legate al soggiorno, come la registrazione dei documenti e l’incasso della tassa di soggiorno. Ogni fase viene gestita con attenzione, precisione e sensibilità, per garantire che gli ospiti si sentato sempre supportati e tranquilli, rendendo l’arrivo e il soggiorno semplici, fluidi e piacevoli.
Obiettivo finale
Massimizzare il valore e le entrate dell’immobile, offrendo al tempo stesso ospitalità di alta qualità e un’esperienza su misura per ogni ospite.
Standard elevati e attenzione ai dettagli
La pulizia e la cura dell’immobile sono alla base del nostro servizio. Ogni appartamento viene gestito con standard scrupolosi per garantire ambienti impeccabili, profumati e accoglienti, pronti ad offrire agli ospiti il massimo del comfort.
L’importanza delle recensioni
Siamo consapevoli che il giudizio degli ospiti influenza profondamente le loro scelte. Manteniamo i nostri standard di pulizia ai massimi livelli, utilizzando ogni singola recensione come un prezioso strumento per il miglioramento continuo. Il risultato? Una reputazione in crescita che massimizza il valore del tuo immobile.
Esperienza e professionalità nella gestione
Con un’esperienza consolidata nella gestione di appartamenti turistici, DOUBLE EX HOME controlla ogni fase del processo di pulizia e preparazione con la massima attenzione. Ogni dettaglio è verificato prima di ogni nuovo arrivo, assicurando che la casa sia pulita, igienizzata e curata come se fosse la nostra.
Biancheria di qualità superiore e Kit di benvenuto
Utilizziamo set di biancheria in cotone 100% e prepariamo con precisione un kit di benvenuto per ogni ospite, garantendo igiene, freschezza e un’accoglienza calorosa fin dal primo istante.
Protocolli e sicurezza
Abbiamo definito procedure di pulizia e sanificazione specifiche, aggiornate alle nuove esigenze del mercato, per offrire soggiorni sicuri, sereni e conformi ai più alti standard di igiene.
Servizio fotografico professionale
Nel mondo delle locazioni turistiche, la prima impressione è essenziale. Per questo vengono utilizzate tecniche fotografiche professionali che mettono in risalto i punti di forza dell’immobile. Le immagini devono catturare l’attenzione e invitare gli ospiti a immaginarsi all’interno della casa, trasformando semplici visualizzazioni in prenotazioni reali.
Descrizione reale degli ambienti
Le fotografie sono autentiche ma attraenti, e descrivono fedelmente gli spazi per evitare false aspettative. Ogni scatto è pensato per rispecchiare la realtà, mostrando con chiarezza la disposizione e le dotazioni dell’appartamento. Questo approccio favorisce recensioni positive e mantiene alta la reputazione dell’immobile.
Valorizzazione dei dettagli
Le foto non sono solo belle, ma anche funzionali alla vendita o alla locazione. Gli esperti selezionano angolazioni e luci che esaltano le caratteristiche uniche della proprietà, come ampi soggiorni, terrazze o dettagli architettonici, rendendo ogni immagine distintiva e accattivante. Questo contribuisce a posizionare l’immobile come una scelta di qualità nel mercato degli affitti brevi.
Servizio integrato
Prima di ogni servizio fotografico l’immobile viene accuratamente ordinato, per poterlo presentare nel miglior modo possibile.
Il servizio fotografico è incluso nella gestione completa dell’appartamento, offrendo un pacchetto che copre tutti gli aspetti della commercializzazione, senza costi aggiuntivi o imprevisti.
Gestione burocratica e fiscale semplificata
Gestire una locazione turistica richiede attenzione a molte normative, regolamenti e adempimenti burocratici. Con DOUBLE EX HOME, puoi dire addio a ogni complicazione: ci occupiamo noi di tutto ciò che riguarda la parte amministrativa e fiscale, permettendoti di concentrarti solo sui risultati del tuo investimento.
Dal contatto con gli enti pubblici alla gestione della tassa di soggiorno, il nostro team si occupa di ogni dettaglio, garantendo conformità, puntualità e serenità.
Con noi, la burocrazia non è più un problema, ma una procedura fluida e senza pensieri.
Supporto legale e fiscale completo
Ci prendiamo cura di ogni aspetto legale legato alla tua locazione breve: dalla redazione dei contratti alla tutela delle transazioni tra proprietario e ospite, assicurando che tutto sia conforme alle normative vigenti.
Ti seguiamo anche nella scelta del regime fiscale più vantaggioso, sia che tu scelga la cedolare secca sia il regime IRPEF, occupandoci di tutte le comunicazioni fiscali e della reportistica.
Il nostro obiettivo è garantirti massima trasparenza e un rendimento ottimizzato senza stress.
Avvio e gestione senza pensieri
Conosciamo a fondo le procedure locali e nazionali necessarie per avviare e gestire un’attività di locazione breve in regola.
Ti supportiamo passo dopo passo in tutte le pratiche obbligatorie:
Con DOUBLE EX HOME, tutte queste operazioni vengono gestite in modo rapido e sicuro, assicurandoti una locazione breve pienamente conforme alle leggi vigenti.
Gestione completa degli annunci
Affidaci la gestione dei tuoi annunci e dimentica lo stress di dover seguire ogni piattaforma. Con DOUBLE EX HOME, ogni dettaglio del tuo annuncio è curato con attenzione per garantirti massima visibilità, recensioni positive e rendimenti costanti.
Creazione professionale dell’annuncio
Ci occupiamo noi di realizzare e pubblicare gli annunci su tutte le principali piattaforme di affitto breve, come Airbnb e Booking.com, ottimizzando testi, immagini e informazioni per attrarre il maggior numero di ospiti.
Ogni scheda viene curata con fotografie professionali e descrizioni persuasive, pensate per valorizzare i punti di forza della tua casa e trasmettere affidabilità fin dal primo sguardo.
Aggiornamento e ottimizzazione continua
Monitoriamo costantemente le prestazioni degli annunci, aggiornando prezzi, disponibilità e descrizioni in base alla stagionalità e all’andamento del mercato.
L’obiettivo è mantenere il tuo immobile sempre competitivo e garantirti il miglior tasso di occupazione possibile.
Gestione recensioni e reputazione
Le recensioni sono fondamentali: per questo ci occupiamo anche della gestione dei feedback, rispondendo con professionalità e cortesia ai commenti degli ospiti.
Analizziamo i risultati e suggeriamo miglioramenti per aumentare il punteggio complessivo del tuo profilo, consolidando nel tempo una reputazione solida e affidabile online.
Presenza digitale curata e coerente
Gestiamo la presenza online del tuo immobile su ogni portale in modo coordinato e coerente, assicurandoci che tutte le informazioni siano corrette, aggiornate e in linea con l’immagine di qualità che vogliamo trasmettere.
In questo modo, ogni ospite trova chiarezza, fiducia e coerenza ovunque ti cerchi.
La nostra assistenza
Con DOUBLE EX HOME non lasciamo mai soli né i nostri ospiti né i proprietari.
Garantiamo un servizio di assistenza continua, 24 ore su 24 e 7 giorni su 7, per risolvere ogni esigenza in modo rapido ed efficace, offrendo tranquillità e sicurezza a chi soggiorna e a chi affida la propria casa a noi.
Supporto costante per ogni esigenza
Siamo sempre disponibili per rispondere a qualsiasi domanda o necessità degli ospiti: dall’arrivo alla partenza, offriamo assistenza telefonica e via chat per gestire imprevisti, richieste particolari o semplici chiarimenti.
Ogni comunicazione è gestita con cortesia, professionalità e tempestività.
Interventi rapidi e coordinamento
In caso di problemi tecnici o emergenze, ci occupiamo immediatamente di coordinare interventi di manutenzione o assistenza, collaborando con professionisti di fiducia.
Il nostro obiettivo è risolvere qualsiasi situazione senza stress per l’ospite e senza preoccupazioni per il proprietario.
Presenza continua, anche a distanza
Anche quando non siamo fisicamente in loco, garantiamo una presenza costante e attiva grazie ai nostri sistemi di monitoraggio e comunicazione.
Ogni ospite può contare su un riferimento certo e sempre reperibile, per un soggiorno sereno e senza pensieri.
Tranquillità per ospiti e proprietari
La nostra assistenza non si limita al supporto tecnico: siamo presenti anche per gestire eventuali situazioni straordinarie, verifiche o esigenze dell’ultimo minuto.
Con DOUBLE EX HOME, sia tu che i tuoi ospiti potete sentirvi seguiti e supportati in ogni momento.
Con la nostra gestione su misura, valorizziamo ogni dettaglio, massimizziamo il rendimento e ti liberiamo da ogni pensiero.
Compila il form: ti risponderemo entro 24 ore con una consulenza personalizzata, gratuita e senza impegno.
